【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2012年北臺(tái)灣房地產(chǎn)漲勢(shì)受政策影響，資金大舉南下中南部，2013年農(nóng)曆春節(jié)期間，全臺(tái)各地房地產(chǎn)出現(xiàn)榮景，臺(tái)商回臺(tái)買盤大增，置產(chǎn)風(fēng)潮再起，全臺(tái)灣各大案場(chǎng)，春節(jié)時(shí)期來客量都多了3~5成左右。

臺(tái)北市代銷公會(huì)理事長(zhǎng)王明成表示，此次的買盤主要還是以臺(tái)商回臺(tái)過春節(jié)，看屋置產(chǎn)為主要的族群之一。再來就是置產(chǎn)客，也因?yàn)槿蛐缘挠♀n，擔(dān)心未來通膨造成財(cái)富縮水，加上似乎全球經(jīng)濟(jì)已走出谷底，而加速出手動(dòng)作；投資買盤也趁機(jī)出籠小試身手，進(jìn)入一些有議題性的區(qū)域。

中部地區(qū)仍然以臺(tái)中七期新市政重劃區(qū)為主要首選，不過與往年不盡相同的地方則是購屋趨勢(shì)頗有逐漸向西移動(dòng)的味道。在新市政中心落成啟用後，臺(tái)中七期成為中部信義計(jì)畫區(qū)態(tài)勢(shì)明顯，早期投資客著重於新市政中心與綠園道周邊置產(chǎn)，歷經(jīng)數(shù)年房市多頭，普遍皆有獲利，房?jī)r(jià)水準(zhǔn)也皆站上歷史高點(diǎn)。

隨著西臺(tái)中經(jīng)濟(jì)發(fā)展，包括精機(jī)園區(qū)、水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)等重大開發(fā)案，以及捷運(yùn)綠線、烏日高鐵、生活圈四號(hào)道路等交通計(jì)畫全數(shù)皆位於七期西側(cè)，不僅建商推案趨勢(shì)逐漸西移，就連置產(chǎn)客的關(guān)注重點(diǎn)也從新市政中心周邊轉(zhuǎn)移到七期內(nèi)唯一大片綠地公園「秋紅谷廣場(chǎng)」周邊。興富發(fā)建設(shè)個(gè)案「恆詠」即位於七期燙金區(qū)段內(nèi)，且正對(duì)秋紅谷綠地公園，符合當(dāng)今置產(chǎn)趨勢(shì)，相較十字綠園道周邊成屋豪宅房?jī)r(jià)更有補(bǔ)漲空間，可望成為2013年七期置產(chǎn)的重點(diǎn)個(gè)案。